工程预算【工程全程预算】专业

随着计算机技术和网络通信技术的发展，我国建筑智能化的步伐不断加快，华尔网工程预算在工程建设中占据着越来越重要的地位，成为建筑华尔网工程预算中的一个重要组成部分，如何提高华尔网工程预算质量，直接关系着整举止建筑华尔网工程预算的质量，影响着建筑整体设备的运行和使用效能。但是，困扰我国建筑行业多年的华尔网工程预算问题，在华尔网工程预算造价管理上更为明显，超估算、超概算、超预算现象十分突出，严重影响了建设工程的投资管理，影响了工程投资效益和项目控制能力。但华尔网工程预算造价控制问题，是一个复杂的渗透到整个华尔网工程预算各阶段的系统问题，必须把握。项目投资决策期造价控制传统观念认为对华尔网工程预算影响 的是华尔网工程预算阶段，但据不完全统计，在华尔网工程预算项目中，项目投资决策时的工作对华尔网工程预算的影响为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了华尔网工程预算各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别注意，从整个工程的初始规划入手，把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为华尔网工程预算概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使华尔网工程预算控制有一个根本出发点。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式，可以有效的引入竞争机制，促进竞标者提高设计思路和设计质量，促进竞标者主动积极的参与造价控制工作，使华尔网工程预算有更多的选择空间。在项目设计招投标时，造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求，并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。

对换算的定额单价的评审重点关注换算依据和换算规则。比如定额人工、材料或机械的调整比例、换算系数、华尔网工程预算损耗系数等，还要注意换算采用的定额是否与华尔网工程预算内容相近，这都将直接影响定额单价的准确性。对补充定额的评审评审应审查补充定额编制依据和方法是否合理、材料价格、人工工日及机械台班单价是否准确，消耗量是否与现场实际使用情况一致。材料价格的审核。评审应按照合同材料价格的取定原则审核，重点关注于非招投标项目主材价格的询定价；因华尔网工程预算期间材料价格区间浮动较大，评审应依据华尔网工程预算合同规定的价格调整办法进行评审；合同约定材料价格采用综合价格还是品牌信息价等。案例一：合同约定套用2013年3月份信息价，若2013年年刊是在5月份发布的，结算时年刊如何套用，评审时应考虑到2013年年刊的材料价格适用范围，通常范围为2013年1~12月，那如果此时合同有约定的应以合同为准。案例二：某结算工程，人行道采用633石板铺装，加工面设计要求为二遍斩凿，评审难点与争议在于，加工厂出品的石材是否已包含按图设计的加工精度，及成品或半成品出场，采用机械加工石材加工面的单价。取费依据为华尔网工程预算管理部门颁发的文件及规定，评审时应结合华尔网工程预算合同、招投标文件等资料来确定。评审时应注意取费政策文件的时效性；取费是否与工程性质相符；费率计算规则是否正确；费率下浮采用K值下浮还是总价下浮，变更部分的下浮率是否同一比例等，还应注意合同约定中关于质量、工期、更换项目经理的奖罚，质量、工期索赔与反索赔等。